Baux commerciaux
- Négocier et rédiger un bail commercialLorsqu’un commerçant veut créer un fonds de commerce dans un lieu qu’il a choisi, c’est pour y développer une clientèle qui permettra d’assurer la pérennité de ce fonds...
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- Vérifier le montant des chargesLes erreurs en matière de refacturation de charges sont fréquentes parce que les clauses des baux ne sont quasiment jamais adaptées par le rédacteur à la situation physique et juridique des locaux, ce qui est pourtant primordial.
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- Calculer le montant du loyer révisé ou indexéSi vous êtes commerçant ou propriétaire de locaux commerciaux dans le Pays basque (BIARRITZ, ANGLET, BAYONNE, SAINT-JEAN DE LUZ …), Marie-Caroline DELMOULY en mesure de calculer le loyer révisé et/ou indexé après une analyse des clauses du bail.
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- Renouveler le bail à son termeSi vous êtes commerçant ou propriétaire de locaux commerciaux dans le Pays basque (BIARRITZ, ANGLET, BAYONNE, SAINT-JEAN DE LUZ …), Marie-Caroline DELMOULY est en mesure de vous informer de vos droits au terme du bail et de vous assister dans le cadre d’une procédure amiable ou contentieuse.
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- Résilier le bail commercial pour manquements du locataireSi vous êtes commerçant ou propriétaire de locaux commerciaux dans le Pays basque (BIARRITZ, ANGLET, BAYONNE, SAINT-JEAN DE LUZ …), Marie-Caroline DELMOULY est en mesure de vous informer de vos droits au terme du bail et de vous assister dans le cadre d’une procédure amiable ou contentieuse.
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- Résilier le bail en cas de procédure collective du preneurSi vous êtes propriétaire de locaux commerciaux dans le Pays basque (BIARRITZ, ANGLET, BAYONNE, SAINT-JEAN DE LUZ …), Marie-Caroline DELMOULY est en mesure de vous informer de vos droits et de vous assister si vous souhaitez obtenir la résiliation du bail.
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- Céder ou acquérir un droit au bail ou un fonds de commerceSi vous souhaitez céder ou acheter un fonds de commerce ou un droit au bail, Marie-Caroline DELMOULY est en mesure de négocier l’acte correspondant.
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